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 Comentarios sobre Cursos : Curso de Gestión de Comunidades de Propietarios ( A Distancia) |
En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados
La Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades
El estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino
La administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
PROGRAMA
DERECHOS REALES
Derechos Reales.
Posesión.
Propiedad.
Comunidad de Bienes.
Usufructo.
Servidumbres.
Censo.
Derechos reales de garantía.
Hipoteca y Prenda sin Desplazamiento.
Hipoteca Ordinaria o inmobiliaria.
Obligaciones.
Contratos: de compraventa y de donación.
Derecho Inmobiliario Registral.
Derecho Hipotecario.
Derecho Tributario.
Arrendamientos Urbanos.
GESTIÓN DE COMUNIDADES
Concepto. Legislación y Características de la Ley de Propiedad Horizontal.
Concepto. Elementos Privativos y Elementos Comunes
Elementos comunes por naturaleza.
Elementos comunes por destino.
Constitución de la Propiedad Horizontal
La constitución de la Propiedad Horizontal.
El nacimiento y la escritura.
Cuota de Participación.
Los Estatutos.
Contenido, constitución y modificación.
El Reglamento Interno
Contenido y modificación.
Órganos de la Administración de Bienes inmuebles.
La Junta de Propietarios Convocatorias y citaciones.
Acuerdos de la Junta de Propietarios Validez e impugnación de los acuerdos.
El libro de Actas.
Derechos y Obligaciones de cada propietario.
Obras. Construcción de Nuevas Plantas.
Acciones ante el incumplimiento de las obligaciones de los propietarios.
Extinción del régimen de Propiedad Horizontal.
CONTABILIDAD INMOBILIARIA
Introducción a la Contabilidad.
El Impuesto sobre el Valor Añadido.
La Cuenta La partida doble. Clasificación de cuentas.
El asiento. Método para la confección de asientos.
Libros contables. Balance de comprobación.
El Resultado: Concepto y clases.
Fases del Ciclo Contable. Normalización Contable. El Plan General de Contabilidad.
Cuadro de Cuentas Decimales.
Principios contables y criterios de valoración.
Libros de contabilidad: obligatorios/auxiliares.
Operaciones con Clientes.
Operaciones con Proveedores.
Operaciones con Terceros.
ARRENDAMIENTOS URBANOS
Ámbito de la Ley y Régimen Aplicable.
Arrendamientos de Vivienda.
Arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
Régimen transitorio de los contratos.
FISCALIDAD INMOBILIARIA
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