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El coste del curso se puede financiar en plazos a la medida de los alumnos.
ABIERTO PLAZO DE MATRÍCULA.
DESTINATARIOS:
El Curso va dirigido a profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria.
OBJETIVOS:
El presente Curso tiene como objetivo obtener la especialización en un ámbito que goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida autonomía, dominar la valoración inmobiliaria para completar la formación inmobiliaria estricta (legislación, economía y comercialización) con una vertiente específica de tasación del producto y además conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional y como uno de los motores de la comercialización de inmuebles, en una especialidad de creciente interés y demanda.
La calidad del curso está avalada por el reconocimiento por parte de la EAEU (Escuela Abierta de Estudios Universitarios), institución privada de reconocido prestigio que ofrece acceso a nuevas profesiones con un alto nivel de enseñanza en sus programas formativos.
SALIDAS PROFESIONALES:
- Valoración de inmuebles a efectos de mercado en los diferentes ámbitos de la inmobiliaria.
- Empleado en Agencias de Tasación.
- Elaboración y emisión de dictámenes a efectos judiciales, así como en otros ámbitos (aseguradoras, etc.).
- Valoración de bienes inmobiliarios por cuenta propia o en Agencias.
TITULACION:
Finalizado el curso, el alumno recibe un doble diploma (Diploma expedido por Edutel, Centro asociado a Codesa, y por la EAEU - Escuela Abierta de Estudios Universitarios -) que acreditan la formación del alumno como Perito en Valoraciones Inmobiliarias.
PROGRAMA:
MODULO I. VALORACION DEL SUELO
- LAS VALORACIONES EN LA LEY DEL SUELO
- LA EXPROPIACION FORZOSA
- JURISPRUDENCIA
MODULO II. EL VALOR
- TEORIA DEL VALOR
- LAS LEYES DE LA OFERTA Y LA DEMANDA
VALOR Y PRECIO. CONCEPTOS GENERALES
- CRITERIOS GENERALES DE VALORACIÓN
- PRINCIPIOS DE BASE
- PROCEDIMIENTOS Y TECNICAS DE VALORACION
- PROCESO PRACTICO EN LA VALORACION DE INMUEBLES
- CONSIDERACIONES SOBRE EL PROCESO DE VALORACION DE UN INMUEBLE
- CONSIDERACIONES SOBRE LA VALORACION DE INMUEBLES SEGÚN LA FINALIDAD DE LA TASACION
MODULO III. DEFINICIONES Y NOMENCLATURAS
- DEFINICIONES Y NOMENCLATURAS
MODULO IV. METODOS DE VALORACION
- METODO DEL COSTE
- VALOR DE MERCADO OBTENIDO POR EL METODO DE COMPARACION
- METODO DE CAPITALIZACION DE LAS RENTAS REALES O POTENCIALES
- METODO RESIDUAL
MODULO V. TIPOS Y FINALIDAD DE LAS VALORACIONES
- LA VALORACION DE MERCADO
- LA VALORACION PERICIAL
- LA VALORACION HIPOTECARIA
- LA VALORACIÓN A EFECTOS FISCALES
- LA VALORACIÓN URBANÍSTICA
- VALORACIÓN DE LOS DERECHOS REALES
MODULO VI. EL INFORME DE VALORACIÓN
- EL INFORME DE VALORACIÓN
MODULO VII. LA ENAJENACIÓN DE INMUEBLES A TRAVES DE LA SUBASTA PUBLICA
- EL PROCESO DE EJECUCIÓN
- SUBASTA PUBLICA JUDICIAL
MODULO VIII. ELEMENTOS DE EDIFICACIÓN
- LA CIMENTACIÓN
- MUROS DE SOTANOS
- LA ESTRUCTURA DE LOS EDIFICIOS
- LA ESTRUCTURA Y LAS INSTALACIONES
- LA CUBIERTA. REVESTIMIENTOS
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