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 Comentarios sobre Cursos : Curso Monográfico sobre Promoción VPO y VPT en la Comunidad Valenciana |
EL CURSO ES PRESENCIAL Y SE IMPARTE EN VALENCIA
Objetivos
En este curso pretendemos estudiar las medidas de fomento para la construcción de Viviendas Protegidas que a tal efecto han implantado las distintas administraciones, y su incidencia en el planteamiento urbanístico. Analizaremos los fundamentos y técnicas de intervención en la materia, especialmente las medidas adoptadas por la Comunidad Valenciana.
Dirigido a
Licenciados y Diplomados interesados en obtener una formación especializada en el campo de la vivienda protegida.
Profesionales en ejercicio en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, tanto del sector publico como del sector privado que necesitan actualizar o profundizar en sus conocimientos en materia de vivienda protegida.
Programa
La vivienda protegida en el Plan Estatal 2005-2008. El Plan de Acceso a la Vivienda de la Comunidad Valenciana 2004-2007: vivienda de renta libre protegida. Decretos del Consell 73/2005 y 41/2006.
La vivienda protegida de nueva construcción con destino a venta
Concepto y clases.
Tramitación del expediente de construcción: Solicitud de viabilidad. Cédula de calificación provisional. Modificaciones del proyecto. Cédula de calificación definitiva.
Financiación de las viviendas. Préstamos cualificados al promotor.
El contrato de compraventa de la VPNC.
Las promociones mixtas.
Vivienda protegida de nueva construcción con destino a arrendamiento
Clases de viviendas. Arrendamiento a 10 o 25 años.
Préstamos cualificados al promotor. Subsidiación de la cuota y subvención a fondo perdido.
Acceso a la vivienda:
Garantías de calidad en la transmisión de la vivienda
Publicidad e información. Veracidad y objetividad. Contenido. Información para venta y arrendamiento.
Requisitos para la venta y arrendamiento de viviendas.
Registro Valenciano de Viviendas con Protección Pública.
Régimen sancionador en materia de viviendas con protección pública. Infracciones. Sanciones. Órganos competentes.
Información autonómica a disposición de los promotores
Modelos, impresos, relación de entidades bancarias, información administrativa.
Estudios sobre las necesidades y demanda de vivienda en la Comunidad Valenciana.
Resumen de indicadores
Informes de coyuntura: Estudios sobre la situación del mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana.
Estudios sobre la oferta de vivienda nueva: Estudios de mercado sobre la situación de la oferta de vivienda nueva en la Comunidad Valenciana.
Gráficos: Viviendas iniciadas, precio medio del metro cuadrado, actuaciones protegidas, indicadores de accesibilidad a la vivienda, evolución del PIB y del sector de la construcción.
La problemática del Patrimonio Municipal del suelo
Vinculación de destino.
Limites temporales.
Objetivos
En este curso pretendemos estudiar las medidas de fomento para la construcción de Viviendas Protegidas que a tal efecto han implantado las distintas administraciones, y su incidencia en el planteamiento urbanístico. Analizaremos los fundamentos y técnicas de intervención en la materia, especialmente las medidas adoptadas por la Comunidad Valenciana.
Dirigido a
Licenciados y Diplomados interesados en obtener una formación especializada en el campo de la vivienda protegida.
Profesionales en ejercicio en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, tanto del sector publico como del sector privado que necesitan actualizar o profundizar en sus conocimientos en materia de vivienda protegida.
Programa
La vivienda protegida en el Plan Estatal 2005-2008. El Plan de Acceso a la Vivienda de la Comunidad Valenciana 2004-2007: vivienda de renta libre protegida. Decretos del Consell 73/2005 y 41/2006.
La vivienda protegida de nueva construcción con destino a venta
Concepto y clases.
Tramitación del expediente de construcción: Solicitud de viabilidad. Cédula de calificación provisional. Modificaciones del proyecto. Cédula de calificación definitiva.
Financiación de las viviendas. Préstamos cualificados al promotor.
El contrato de compraventa de la VPNC.
Las promociones mixtas.
Vivienda protegida de nueva construcción con destino a arrendamiento
Clases de viviendas. Arrendamiento a 10 o 25 años.
Préstamos cualificados al promotor. Subsidiación de la cuota y subvención a fondo perdido.
Acceso a la vivienda:
Garantías de calidad en la transmisión de la vivienda
Publicidad e información. Veracidad y objetividad. Contenido. Información para venta y arrendamiento.
Requisitos para la venta y arrendamiento de viviendas.
Registro Valenciano de Viviendas con Protección Pública.
Régimen sancionador en materia de viviendas con protección pública. Infracciones. Sanciones. Órganos competentes.
Información autonómica a disposición de los promotores
Modelos, impresos, relación de entidades bancarias, información administrativa.
Estudios sobre las necesidades y demanda de vivienda en la Comunidad Valenciana.
Resumen de indicadores
Informes de coyuntura: Estudios sobre la situación del mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana.
Estudios sobre la oferta de vivienda nueva: Estudios de mercado sobre la situación de la oferta de vivienda nueva en la Comunidad Valenciana.
Gráficos: Viviendas iniciadas, precio medio del metro cuadrado, actuaciones protegidas, indicadores de accesibilidad a la vivienda, evolución del PIB y del sector de la construcción.
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