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 Comentarios sobre Masters : Master en Derecho de la Construcción, Urbanismo, y Gestión Inmobiliaria |
Le presentamos el Master en Derecho de la Construcción, que imparte el Real Centro Universitario Escorial - María Cristina, adscrito a la Universidad Complutense de Madrid, con el reconocimiento del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España. y de las siguientes entidades colaboradoras: Acciona, Excmo. Ayuntamiento de Madrid, Coldwell Banker, FCC, Sacyr, Foro Consultores Inmobiliarios.
Se trata de un Master eminentemente práctico que básicamente sigue el método del caso para estudiar el derecho relacionado con la construcción mediante la realización de los casos prácticos más frecuentes en una empresa constructora. Cuenta además con talleres de planeamiento urbanístico, sociedades, contratación, etc. y seminarios de marketing, comercialización, financiación, gestión y dirección de empresas constructoras, etc.
El Master puede cursarse en la tradicional modalidad presencial -asistiendo, de lunes a viernes, a las sesiones lectivas que se desarrollan en las instalaciones del Colegio Mayor "Mendel", en la Ciudad Universitaria de Madrid- o en la modalidad virtual, específicamente diseñada para desarrollarse a través de Internet, con contenidos docentes análogos.
En su modalidad virtual, el Master puede iniciarse en cualquier momento. La metodología seguida consiste en ir poniendo, con una secuencia temporal precisa, los materiales de estudio pertinentes y los casos a disposición del alumno, quien debe resolverlos y enviar las soluciones al tutor correspondiente. El plazo para completar el curso es de doce meses, y se comunican de antemano al alumno los criterios de evaluación y condiciones para obtener el título.
PROGRAMA:
MÓDULO ADMINISTRATIVO-URBANÍSTICO.
- Ordenación del territorio.
- Derecho de propiedad urbana.
- Planeamiento territorial y urbanístico
- Gestión urbanística
- Valoraciones urbanísticas
- Disciplina urbanística
- Instrumentos de intervención en el mercado del suelo
- Urbanismo: análisis en las Comunidades Autónomas
- Contratación Administrativa
- Responsabilidad patrimonial de las AAPP
- V.P.O.
- Medio ambiente
MÓDULO RELACIONES PRIVADAS Y DERECHOS INMOBILIARIOS
- Propiedad y posesión del suelo
- Copropiedad y gravámenes inmobiliarios
- Adquisición y transmisión de la propiedad inmobiliaria.
- La construcción y la LOE
- Responsabilidades civiles.
- La vivienda como bien de consumo.
- La gestión inmobiliaria
MÓDULO EMPRESARIAL Y SOCIETARIO
- El empresario individual y las sociedades.
- Las sociedades de capital.
- La U.T.E.
- La sociedad cooperativa de viviendas.
- Obligaciones contables.
- Títulos valores.
- Contratos de financiación.
- Contratos de seguro.
MÓDULO RELACIONES LABORALES
- Contratación laboral e inmigración.
- Seguridad y salud en la construcción.
- Siniestralidad laboral.
- Responsabilidad en materia de seguridad y salud laboral.
- Cobertura de riesgos laborales.
MÓDULO FISCALIDAD
- Bienes inmuebles y gestión fiscal.
- Vertiente inmobiliaria del I.R.P.F. y del Impuesto sobre el Patrimonio.
- El impuesto de sociedades y la edificación.
- El impuesto sobre la renta de los no residentes.
- Tributación de sucesiones y donaciones inmobiliarias.
- El I.V.A en las operaciones inmobiliarias.
- El impuesto sobre transmisiones patrimoniales de inmuebles.
- El I.A.E. en el sector inmobiliario.
- Otros impuestos sobre construcción y bienes inmuebles.
MÓDULO GESTIÓN DE CONFLICTOS
- TUTELA DE LOS DERECHOS REALES
- RETRACTO
-ACCIONES PARA RETENER Y RECOBRAR LA POSESIÓN
- DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN
- OBRA NUEVA
-TERCERÍA DE DOMINIO
-PRECARIO
-APELACIÓN
-JUICIO ORDINARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
-JUICIO MONITORIO PROPIEDAD HORIZONTAL
- EL EMBARGO
- INFRACCIONES
- EJECUCIÓN BIEN HIPOTECADO
- SENTENCIA EJECUCIÓN HIPOTECARIA
MÓDULO INCIDENCIA PENAL
-Imprudencia punible y riesgos.
-Falsedad y estafa.
TALLERES
- Planeamiento urbanístico.
- Gestión Urbanística.
- Disciplina Urbanística.
- Valoraciones urbanísticas.
- Procedimiento Administrativo.
FINANCIACIÓN
- Apalancamiento
- Hipotecas
- Fondos de inversión inmobiliarios
ASPECTOS ECONÓMICOS
- Análisis macroeconómico
- Análisis macroeconómico
Trata de cubrir la totalidad de conocimientos jurídicos necesarios para una empresa constructora, desde los urbanísticos hasta el régimen societario, los contratos laborales, las responsabilidades, el régimen jurídico del suelo, normativa administrativa, cuestiones medioambientales, etc. Cuenta con un conjunto de profesores altamente especializados.
Como va dirigido a personas directamente orientadas a la práctica profesional, se lleva a cabo mediante casos prácticos que reproducen supuestos reales de la vida de una empresa constructora, para que el alumno aprenda hábitos de trabajo y la metodología adecuada para afrontar problemas característicos de una empresa de ese tipo.
Las salidas están relacionadas con la utilidad del Master, creo que es clara, teniendo en cuenta la importancia económica del sector de la construcción, como seguramente conoces, con empresas de gran envergadura, pero que no implica sólo a grandes empresas, sino a una multitud de empresas y organismos públicos, como ayuntamientos, de diferente tamaño y profesionales. Además ofrece una amplia salida relacionada con el asesoramiento privado a personas y empresas que se vean afectadas por la construcción, el urbanismo y la gestión inmobiliaria.
El coste de la matrícula en la modalidad virtual del Master es de 3.775 euros, que puede abonarse en pago único o en dos pagos de 1900 euros cada uno, el primero para formalizar la matrícula y el segundo no después de seis meses.
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