Expertos en masters inmobiliaria explican la desgravacion por compra de vivienda

Los expertos en masters inmobiliaria se temían lo peor para este sector, bastante castigado ya por la crisis, cuando se anunciaron los cambios fiscales que implicaban la eliminación de la desgravación por compra de primera vivienda. Pero no ha sido tan catastrófico como se esperaba ya que en contra del mandato del Gobierno de limitar la desgravación a las rentas bajas, menos de 24.107 euros, los ciudadanos de cuatro comunidades autónomas, independientemente de su salario, podrán seguir disfrutando, en mayor o menor medida, de este incentivo fiscal.

Y, ¿qué comunidades han sido las agraciadas según nos cuentan los masters inmobiiaria? País Vasco, Navarra, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana.

Los masters fiscal nos explican que el adiós total a esta desgravación, un 15% anual sobre una base imponible máxima de 9.040 euros (cantidad abonada para el pago de la hipoteca) no se ha producido en el País Vasco y Navarra porque ambas tienen su propio sistema fiscal y han optado por la continuidad de este incentivo al 100%. En cuanto a la Comunidad de Madrid y la Comunidad de Valencia se prolongará la desgravación parcialmente y en diferentes porcentajes amparándose en el tramo autonómico que corre por su cuenta. Además, en otras dos, Castilla-La Mancha y Canarias, pervive una desgravación extra que estas regiones impulsaron frente a la crisis.

De este modo, al margen de su sueldo, todos los vascos que han estrenado casa en partir del 1 de enero de 2011 se seguirán desgravando en su declaración del IRPF el 18%; los navarros, el 15%; los madrileños, el 4,95%; los valencianos, el 10,8% (los dos primeros años) y el 9,15% el resto del periodo de la hipoteca; los canarios, del 1,75% (menos de 12.000 euros) al 1,15% (menos de 60.000 euros); y los castellano-manchegos (hasta 50.000 euros), el 1%.